El 2 de gener es va publicar l’esperat índex de referència per actualitzar les rendes dels lloguers d’habitatge habitual regulats per la Llei d’Arrendaments Urbans.

L’índex, que es coneix com a IRAV (índex de referència de lloguer d’habitatge), s’ha publicat tenint en compte les dades del novembre i ha donat com a resultat un 2,20%. Aquest índex va ser projectat per la Llei 12/2023, on s’indicava que abans del 31 de desembre del 2024 es publicaria un índex de referència que no estigués només vinculat a l’IPC.

El càlcul de l’IRAV té com a eix el 2% (acord ministerial) i pujarà o baixarà segons quin sigui el valor mínim entre l’IPC anual i el subjacent (el que es calcula sense tenir en compte els preus de l’energia i els aliments no elaborats ).

• Si tots dos valors superen el 2%, s’aplica el més baix.
• Si un és més baix que el 2% i l’altre és més alt, se n’aplicarà el més baix.
• Si tots dos estan per sota del 2%, s’aplicarà també el més baix.

Totes aquestes dades les publicarà mensualment l’INE aquí i, per tant, només caldrà comprovar quin valor se li dóna a l’IRAV mensualment per actualitzar els lloguers a partir del gener del 2025.